富宇明星樂｜基本資料
- 基地地址：新竹縣新豐鄉明新十街10號
- 棟別規劃：1幢，1棟
- 總戶數量：152戶(144戶住家，6戶店面，2戶管委會空間)
- 樓層規劃：B3~9F
- 土地分區：住3
- 公設比率：34.5％
- 基地面積：1000坪
- 構造種類：RC
- 格局坪數：2+1房(27/28坪)、3房(32/33坪)
- 車位類別：坡道平面、坡道機械
- 車位數量：220位
- 建設公司：富宇地產
- 建築設計：吳六合
- 營造公司：盛傑營造
富宇明星樂｜基地位置圖
坪頂/明新重劃區位於明新科大旁，北、東接松林、福陽、竹九重劃區，
還有三大工業區環繞，包括湖口工業區，鳳山工業區，台元科技園區，以及昌益科技園區，
連年增加就業人口，自住需求不斷湧入，結合明新科大學生族群，生活機能比傳統重劃區好。
富宇明星樂｜最新銷售物件
目前在591沒有看到拿出來賣的物件，
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富宇明星樂｜最新成交行情
目前根據樂居資訊，
每坪歷史最低26萬，最高39萬，
不過實價登錄會有2~3個月的落差，
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富宇明星樂｜生活機能圖
- 交通：新豐火車站、國道一號湖口新豐交流道、61快速道路
- 學校：松林國小雙語學校、忠孝國中、完全中學私立忠信學校(國高中)、明新科技大學，優質明星學區
- 購物：全聯、美廉社
- 市場：新豐黃昏市場
- 公共：松林公園、新豐鄉立圖書館、新庄子後營區野戰公園
- 商圈：新豐車站商圈
- 政府：新豐鄉公所
富宇明星樂｜空拍格局圖
富宇明星樂｜格局平面圖
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富宇明星樂｜格局分析
- 三房(2+1)：27/28坪(A2、A3、A5、A6、A7、A10、B2、B6、B7、B8、B9、B10)
- 1.5衛，主臥廁所無淋浴間。
- 1間暗房，在進門後左或右邊，有獨立空間可以規劃儲藏室或是書房。
- 三房：32/33坪(A1、A8、A9、B1、B3、B5)
- 3房2衛，衛浴皆開窗，通風良好。
- 雙面採光，前後陽台，客廳銜接前陽台，大面積採光。
富宇明星樂｜傢配格局圖
A9 B3 三房傢配圖
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富宇明星樂｜公共設施
- 生活便利設施：接待大廳、會議室、信箱區
- 休閒娛樂空間：中庭花園、親子遊戲區、瑜伽教室
富宇明星樂｜建材配備
根據建商合約建材配備如下，但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準，以下資訊僅供參考喔！
- 大門：高級鑄鋁防火門附智慧型電子鎖
- 窗戶：力霸或同等級氣密窗
- 廚房：大雅頂級廚具
- 衛浴：HCG智慧馬桶、TOTO面盆
- 地磚：耐磨kronotex德國木地板