富宇明星滙｜基本資料
- 基地地址：新竹縣新豐鄉明新一街65號
- 棟別規劃：2棟
- 總戶數量：137戶(128戶住家，9戶店面)
- 樓層規劃：B2~9F
- 土地分區：商2
- 公設比率：33.34％
- 基地面積：909坪
- 構造種類：RC
- 格局坪數：2房(26/28坪)、3房(22/34/36坪)
- 車位類別：坡道平面、坡道機械
- 車位數量：199位
- 建設公司：富宇建設
- 建築設計：吳六合
- 營造公司：盛傑營造
富宇明星滙｜基地位置圖
坪頂/明新重劃區位於明新科大旁，北、東接松林、福陽、竹九重劃區，
還有三大工業區環繞，包括湖口工業區，鳳山工業區，台元科技園區，以及昌益科技園區，
連年增加就業人口，自住需求不斷湧入，結合明新科大學生族群，生活機能比傳統重劃區好。
富宇明星滙｜最新銷售物件
目前在591沒有看到拿出來賣的物件，
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富宇明星滙｜最新成交行情
目前根據樂居資訊，
每坪歷史最低20萬，最高50萬，年均43萬，
不過實價登錄會有2~3個月的落差，
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富宇明星滙｜生活機能圖
- 交通：新豐火車站、國道一號湖口新豐交流道、61快速道路
- 學校：松林國小雙語學校、忠孝國中、完全中學私立忠信學校(國高中)、明新科技大學，優質明星學區
- 購物：全聯、美廉社
- 市場：新豐黃昏市場
- 公共：松林公園、新豐鄉立圖書館、新庄子後營區野戰公園
- 商圈：新豐車站商圈
- 政府：新豐鄉公所
富宇明星滙｜空拍格局圖
富宇明星滙｜格局平面圖
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富宇明星滙｜格局分析
- 周圍視野：
- 西南北三面臨路，東面高樓層可俯瞰明新科大校園景觀。
- 兩房(2+1)：28坪(B7、B8)，2+1房1衛
- 客廳為間接採光，衛浴有開窗。
- 一間暗房，在進門後左或右邊，有獨立空間可以規劃儲藏室或是書房。
- 三房(套房)：22坪(A7、A8、B2、B3)
- 三間套房各含1衛，單價高，若出租，租金也高，適合租給高品質的學生或上班族。
- 三房：34/36坪
- 3房1衛：34坪(A1、A9、B1、B9)
- 3房2衛：34/36坪(A5、A6、B5、B6)
- 雙面採光，前後陽台，客廳銜接前陽台，大面積採光，衛浴皆開窗，通風良好。
富宇明星滙｜傢配格局圖
A1 B9 三房傢配圖
礙於版面配置目前僅提供一戶傢配圖，
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富宇明星滙｜公共設施
- 生活便利設施：接待大廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區
- 休閒娛樂空間：中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar
富宇明星滙｜建材配備
根據建商合約建材配備如下，但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準，以下資訊僅供參考喔！
- 廚房：大雅頂級廚具
- 衛浴：HCG智慧馬桶、TOTO面盆
- 地磚：耐磨kronotex德國木地板
富宇明星滙｜車位平面圖
