美麗華大方｜基地位置圖

「美麗華大方」位於新竹市東區竹科旁，屬於 竹科介壽段重劃區 五大建案之一。

 

美麗華大方｜最新銷售物件

目前在591沒有看到拿出來賣的物件，
但也有可能有隱藏版低調銷售的物件，
或正準備拿出來賣的物件，
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美麗華大方｜最新成交行情

目前根據樂居資訊，
每坪歷史最低30萬，最高60萬，年均37萬，
不過實價登錄會有2~3個月的落差，
如果你想知道最新的成交行情，
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竹科介壽段重劃區五大建案比較表

想了解竹科介壽段重劃區五大建案，可以點擊 竹科介壽段重劃區 查看所有建案喔！

 

美麗華大方｜生活機能圖

竹科一分鐘、近竹科景觀宅。

• 交通機能：新竹高鐵站，國道一號，新莊車站，公道五路
• 學校學區：實驗中小學
• 產業園區：新竹科學園區
• 熱門商圈：金山、關東、關新、光埔、Costco等商圈，生活機能無虞

 

美麗華大方｜空拍格局圖

 

美麗華大方｜格局平面圖

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小編會給你高清版格局圖喔！

 

美麗華大方｜格局分析

• 周圍視野：
  • 北臨公園視野佳。
  • 西、南面臨道路，東臨寶睿第苑建案。

• 全區分為A、B棟兩區
  • 兩區一層皆4戶2部電梯。
  • 全區梁柱外露，室內空間方正好規劃。
  • 全區戶戶邊間，採光佳。
  • 全區衛浴皆有開窗，通風良好不潮濕。
  • 整體規劃相當不錯，坪效比高，空間不浪費。

• 兩房：35坪（🟢B3、B5）

• 三房 2+1：39坪（🔵B1、B2）

• 四房 2+2：46~50坪（🔴A1、A2、A3、A5）
  • A3戶為車道戶，低樓層可能受影響。

 

美麗華大方｜傢配格局圖

B2三房傢配圖

礙於版面配置目前僅提供一戶傢配圖，
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美麗華大方｜公共設施

大樓社區公設多元：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

 

美麗華大方｜建材配備

根據建商合約建材配備如下，但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準，以下資訊僅供參考喔！

• 門鎖：Yale電子鎖
• 地板：全室德國Kronotex超耐磨木地板
• 窗戶：YKK-AP氣密窗
• 玻璃：6mm+6mm Low-E玻璃
• 櫥櫃：LEICHT櫥櫃
• 廚具：LEICHT德國進口廚具，BOSCH洗碗機
• 衛浴：BETTE搪瓷浴缸，Panasonic暖風機
• 免治：主浴TOTO電腦馬桶，次浴TOTO免治馬桶座
• 五金：TOTO五金
• 補充：贈送Panasonic全熱交換機

 

美麗華大方｜車位平面圖

 

美麗華大方｜優缺點解析