臻研臻砥｜基本資料
- 基地位置：新竹縣竹東鎮中豐路一段99號起
- 總戶數量：約110戶
- 戶別規劃：約100戶住家、10戶店面
- 棟別規劃：A、B兩棟
- 梯戶規劃：每棟單層4戶、配置2部電梯
- 樓層規劃：14F/B2
- 基地面積：約823坪
- 構造種類：RC鋼筋混凝土
- 2房：約27坪
- 3房：約35～36坪
- 公設比率：約32.45％
- 管理費：約50元／坪／月，實際依管委會最新公告為準
- 車位類別：坡道平面
- 車位數量：約110席
- 車位配比：約1：1（以全社區110戶計算）
- 完工時間：約2022年3月
- 建設公司：臻研建設
- 營造公司：盛世營造
- 建築設計：吳六合建築師事務所
臻研臻砥｜基地位置圖
臻研臻砥位於新竹縣竹東鎮中豐路一段99號
社區規劃A、B兩棟，產品以約27坪二房與35～36坪三房為主。
臻研臻砥｜最新銷售物件
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臻研臻砥｜最新成交行情
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臻研臻砥｜生活機能圖
臻研臻砥｜空拍格局圖
原始資料標示此圖為臻研臻砥朝東方向的空拍景觀，可看到往橫山方向及頭前溪一帶的環境關係。
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臻研臻砥｜格局平面圖
臻研臻砥主要分為A、B兩棟，每棟採單層4戶配置，並設置2部電梯。
社區主力為約27坪二房及35～36坪三房，產品結構相對集中。
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臻研臻砥｜格局分析
- 2房：約27坪
- 較適合首購、兩人家庭或小家庭。
- 實際選屋時可確認兩間房家具尺度、客餐廳比例、收納及衛浴配置。
- 3房：約35～36坪
- 屬較完整的家庭型住宅產品。
- 較適合一至兩名子女家庭，或需要書房、客房及居家辦公空間的住戶。
由於臻研臻砥同時有A、B兩棟，除了房型與坪數，也可進一步比較東西向景觀、樓層、棟距、道路面及頭前溪方向的實際視野。