鴻柏鴻湛｜基本資料
- 基地位置：新竹縣竹北市復興二路、嘉豐七街一帶
- 產品定位：新成屋住宅
- 住宅戶數：約78戶
- 房型規劃：以3房為主
- 主要坪數：約25坪、28坪、35坪
- 標準層戶別：A、B、C、D、E、F共6戶
- 電梯規劃：2部12人份電梯
- 構造種類：RC鋼筋混凝土
- 公設比率：約35.76％
- 車位類別：平面車位
- 車位數量：約91席
- 車位配比：約1：1.17
鴻柏鴻湛｜基地位置圖
鴻柏鴻湛位於竹北市復興二路、嘉豐七街附近，屬竹北高鐵生活圈住宅區。
周邊可經復興二路、福興東路二段及嘉豐南路連接高鐵站區、文興路生活圈及竹北其他主要道路。
生活圈鄰近東興國小、東興國中、水圳森林公園及高鐵特區既有住宅與商業機能，產品本身則以中小坪數三房為主。
鴻柏鴻湛｜最新銷售物件
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鴻柏鴻湛雖然主要都是三房，但25坪、28坪及35坪產品的空間尺度與總價差異明顯。
實際選屋時，可同步比較戶別、樓層、面向、車位搭配及付款條件。
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鴻柏鴻湛｜最新成交行情
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鴻柏鴻湛｜生活機能圖
交通機能
鴻柏鴻湛位於竹北高鐵生活圈，可連結高鐵新竹站與台鐵六家站，亦可經福興東路二段、嘉豐南路及周邊道路往竹科、生醫園區與竹北市區移動。
商業與採買
生活採買可利用文興路、高鐵站區、嘉豐生活圈及竹北其他主要商圈的餐飲、便利商店、超市、藥局、銀行與生活服務。
教育資源
對有學齡兒童的家庭而言，學校位於生活圈內可降低部分接送距離。
實際公立學區、總量管制、戶籍與入學資格，仍應依社區門牌及當年度教育主管機關公告確認。
休閒綠地
鴻柏鴻湛鄰近水圳森林公園及竹北高鐵特區公園綠地系統。
鴻柏鴻湛｜格局平面圖
標準層主要配置A、B、C、D、E、F共6戶，住宅分布於中央梯廳兩側，並配置2部12人份電梯及安全梯。
- A戶：約35.11坪
- B戶：約34.92坪
- C戶：約35.20坪
- D戶：約28.58坪
- E戶：約25.03坪
- F戶：約25.51坪
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鴻柏鴻湛｜格局分析
- 約35坪A、B、C戶：
- 屬社區空間較完整的三房家庭型產品。
- 較適合夫妻與一至兩名子女，或需要書房、居家辦公空間的家庭。
- 約28坪D戶：
- 約25坪E、F戶：
- 較適合家庭成員較少、收納需求較精簡的首購夫妻或小家庭。
鴻柏鴻湛｜傢配格局圖
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鴻柏鴻湛｜公共設施
依一樓配置圖與原始平台資料，鴻柏鴻湛的公設方向以家庭日常使用、親子及住戶交流空間為主。
- 接待大廳
- 交誼廳
- 兒童遊戲區
- 家教室
- 多功能休憩空間
- 中庭植栽
- 水景空間
- 戶外步道
鴻柏鴻湛｜建材配備
目前原始資料可確認鴻柏鴻湛採RC鋼筋混凝土結構。
建築外觀採深色基座、暖棕色垂直框架與深色窗帶，部分陽台及立面配置植栽。