浩瀚寬郁｜基本資料

• 基地位置：新竹縣竹北市光明六路東二段、復興一街
• 總戶數量：123戶住家，零店面
• 樓層規劃：22F/B2
• 公設比率：約34％
• 基地面積：約1,327坪
• 構造種類：RC鋼筋混凝土
• 格局坪數：3房約38、40坪，3+1房約46坪
• 車位類別：坡道平面
• 車位數量：165位
• 車位配比：約1：1.34
• 建設公司：浩瀚開發建設／豐邑機構
• 建築設計：李明哲建築師事務所
• 營造公司：頌恩營造
• 預計完工：2028年第3季

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浩瀚寬郁｜基地位置圖

浩瀚寬郁位於竹北高鐵生活圈光明六路東二段、復興一街一帶，屬於高鐵特區較成熟的住宅生活圈。

浩瀚寬郁｜最新銷售物件

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浩瀚寬郁｜最新成交行情

浩瀚寬郁｜生活機能圖

交通機能

商業與採買

社區周邊可利用全聯福利中心竹北嘉豐店、楓康超市光明店與Mia C'bon竹北高鐵店等採買機能。

教育資源

• 周邊國小：嘉豐國小
• 周邊國中：東興國中

實際入學資格仍應依門牌、設籍時間、總量管制及當年度學區公告確認，距離學校近不代表一定具有入學資格。

休閒綠地

水圳森林公園是浩瀚寬郁生活圈內較有辨識度的綠地資源，步行約3～5分鐘可達。

浩瀚寬郁｜格局平面圖

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浩瀚寬郁｜格局分析

• 產品規劃：
  • 三房：約38坪
  • 三房：約40坪
  • 3+1房：約46坪

浩瀚寬郁｜公共設施

• 生活便利設施：接待大廳、信箱區、曬被區
• 休閒交流空間：中庭花園、交誼廳、會議室
• 靜態空間：閱覽室
• 運動空間：健身房
• 戶外休閒：景觀步道、兒童遊戲區、戶外泳池

從原始現場照片可看到，中庭以綠化景觀為主，搭配環狀步道、喬木植栽與兒童活動空間。

社區另規劃戶外泳池，泳池周邊搭配景觀植栽與休憩平台，形成社區內部的戶外休閒空間。

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